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租的房子漏水怎么辦？由《安家》想到的 [南京藍(lán)盾]

最近，小編十分著迷《安家》，每晚十點(diǎn)雷打不動(dòng)的刷劇?！栋布摇分v述的是孫儷扮演的房似錦和羅晉扮演的徐姑姑帶領(lǐng)房產(chǎn)中介“安家天下”，與各種不同需求的購(gòu)房客戶發(fā)生的悲歡離合的故事。不過(guò)，安家天下可以說(shuō)是屬于為數(shù)不多的良心中介，但如果遇到租的房子漏水，租客應(yīng)該怎么辦？下面，小編就和大家一起嘮嘮。

 小編以前在蘇州上班的時(shí)候，也租過(guò)三年的房子。有自己在“58同城”和“房天下”找房東直接成交的，也有通過(guò)房屋中介成交的。找房屋中介租房的好處，就是不用為找房源而發(fā)愁，也不用擔(dān)心房東難溝通，房屋中介會(huì)幫你通通搞定。租客現(xiàn)場(chǎng)看房后，無(wú)異議就可以直接成交。后續(xù)如果租客和房東產(chǎn)生糾紛，房產(chǎn)中介就要介入其中進(jìn)行調(diào)解，所以，小編比較喜歡找中介租房，避免很多不惜要的麻煩。

 如果租的房子漏水，那么應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？

 這種假設(shè)要分情況而定。租房前，租客要仔細(xì)檢查房屋，如有損壞，房東應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)維修，同時(shí)應(yīng)把實(shí)際情況寫進(jìn)合同中；同時(shí)，租房合同中也要標(biāo)明租客入住后如發(fā)生房屋損壞、漏水，責(zé)任人的劃分也要清晰明了，一般由房東負(fù)責(zé)；如果漏水是因?yàn)闃巧献粼斐傻?，例如衛(wèi)生間漏水，這種情況應(yīng)該由房東出面監(jiān)督樓上住戶進(jìn)行維修。

       再次強(qiáng)調(diào)的是，大家在租房的時(shí)候，一定要自己檢查房屋的整體情況，同時(shí)檢查租房合同中責(zé)任人的劃分問(wèn)題，切不可馬虎大意。如果租的房子漏水，能找房東的找房東，能找中介的找中介，兩者都指望不上的話，可以找南京藍(lán)盾，南京藍(lán)盾可以為您解決一切房屋漏水問(wèn)題。