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樓頂防水補漏怎么做？[南京藍盾]

 現(xiàn)在買房子都流行搖號了，能搖上號已經(jīng)算很幸運了，如果分到了一個頂樓的房子，硬著頭皮也要買了。明知頂樓的房子容易出現(xiàn)漏水問題，那樓頂防水補漏怎么做？

       1、找漏。因水往低處流，所以找漏也要從屋頂?shù)母叱鐾吞幷衣?。首先要查看屋頂有沒有裂縫，原來的防水層有沒有老化，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就說明水已經(jīng)進入防水層的底部了。還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。

       2、樓頂防水補漏怎么做，一般都會采用清理屋面-裂縫填平-裂縫密封-砂漿找平等維修方法。

       3、平房樓頂補漏的方法有很多，涂膜防水、剛性防水、卷材防水、柔性防水等。也可以用堵漏王，把滲水處略挖出槽，然后把堵漏王干粉投入槽內(nèi)，壓實、抹光、灑水養(yǎng)護即可。

       是什么原因造成了頂樓房子漏水呢？樓頂防水補漏怎么做？

       1、房屋建造時間久遠了，加上沒有做好定期維護和保養(yǎng)，而且房屋的防水材料出現(xiàn)了正常的老化或損壞，一般房屋的防水材料壽命也就在8-10年，那么房屋出現(xiàn)漏水也是很正常的事情。

       2、有些頂樓種植了不少植物，這些植物的根系對樓頂防水材料造成了破壞，影響了防水效果。

       3、建筑商在建造房子的過程中使用劣質(zhì)的防水材料，或是存在偷工減料的情況，這樣的頂樓很容易出現(xiàn)漏水的問題。但是目前國家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門對建筑施工的要求非常嚴格，這種情況現(xiàn)在已經(jīng)很少發(fā)生了。