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樓上陽臺(tái)漏水到樓下可以從樓下防水維修嗎？

最近有很多用戶咨詢我們，主要都是樓上漏水到樓下了，我都建議他們先找樓上溝通，如果溝通不了就聯(lián)系物業(yè)一起溝通，或者采取其他辦法讓樓上維修，反正都是不要自己花錢最好

其中有一用戶家樓上陽臺(tái)漏水，非常想自己在樓下對(duì)應(yīng)漏水位置做防水，主要就是樓上提了一些要求很奇葩，感覺很煩

樓下做防水，有人提出方法，就是在樓下把天花板飾面層剔打樓板，把混凝土拉毛處理，然后用堵漏寶在天花板涂抹后再用防水涂料涂刷，以此做成背面防水。確實(shí)這個(gè)方法看起來可行！但實(shí)際上，水往低處流，總會(huì)滲水進(jìn)樓板，然后影響防水，最終在壓力下導(dǎo)致防水層破損滲水，或者從邊緣處滲水還是會(huì)到樓下，甚至樓上陽臺(tái)水平滲水進(jìn)入室內(nèi)，然后通過樓板滲水到樓下室內(nèi)。

另外這個(gè)辦法還可能導(dǎo)致出現(xiàn)像雨棚接雨出現(xiàn)的凹口一樣裝滿水，然后需要戳破才能把水放掉，防水也就失效了

還有一種比較簡(jiǎn)單的辦法就是高壓注漿防水了，但是只能堵住這個(gè)一個(gè)漏水點(diǎn)，如果后面出現(xiàn)其他漏水點(diǎn)就需要再次修補(bǔ)。如果樓板的質(zhì)量不好，滲漏點(diǎn)也多，就還是迎水面做防水吧

當(dāng)然最好的辦法也是在迎水面做防水，就是在樓上重新做防水。樓上陽臺(tái)防水重做，不是簡(jiǎn)單的在地磚表面刷防水材料就可以解決的，需要鑿開地磚到樓板，清理干凈淤泥與積水，做兩到三道防水層，試水不漏再貼磚恢復(fù)。

第1個(gè)和第2個(gè)方案，對(duì)其他室內(nèi)也是一樣，背水面防水總歸是要承受積水的壓力，而且防水層下還沒有承接物

第二個(gè)方案解決一個(gè)漏水點(diǎn)還好，其他地方漏水了也要重新做；如果是多個(gè)漏水點(diǎn)，說明防水層出了很多問題，必須在迎水面重新做防水